Os requisitos legais impostos pela Lei da Hotelaria são muito rigorosos e muitas pequenas empresas não conseguem obter uma licença de hotel. Em junho, um grupo de associações solicitou ao Governo que flexibilizasse as regras de construção da Lei da Hotelaria, para que 20 000 pequenos hotéis pudessem obter uma licença de hotel. As autoridades foram ainda mais longe e decidiram permitir que os estabelecimentos com menos de 10 quartos e 30 hóspedes fossem isentos do registo hoteleiro.

Os regulamentos existentes

Anteriormente, um regulamento ministerial (2005) tinha especificado certos alojamentos que não são considerados hotéis ao abrigo da Lei da Hotelaria. Incluem-se aqui as instalações residenciais abertas ao público para aluguer, que não excedam 4 quartos em qualquer andar no total, quer num único edifício quer em edifícios múltiplos, e com uma capacidade total de serviço não superior a 20 pessoas. 

Nessa altura, houve debates sobre o arrendamento em condomínios. Os proprietários não tinham a certeza se "instalações residenciais" se referiam a cada unidade do condomínio ou a todo o condomínio. Eventualmente, esta questão foi esclarecida e a isenção aplica-se apenas a casas e moradias, não sendo os condomínios elegíveis. Estes regulamentos destinavam-se a beneficiar a população local, que poderia abrir pequenas casas de família para obter um rendimento extra e apoiar o turismo local. 

Novo projeto de regulamento

O Ministério do Interior elaborou um regulamento para aumentar o limiar de isenção para 10 quartos e 30 hóspedes. Este tipo de alojamento não necessitará de obter uma licença de hotel e, por conseguinte, não terá de cumprir os requisitos da Lei da Hotelaria.  

Alguns argumentam que este alívio regulamentar irá beneficiar os proprietários de pequenas empresas e as famílias que poderão ganhar algum dinheiro e recuperar financeiramente da crise da Covid-19. Além disso, proporcionará mais e variadas opções de alojamento para os turistas. 

No entanto, a Associação de Hotéis da Tailândia (THA) opôs-se firmemente ao projeto de regulamento. A THA considera que a autorização de abertura de estabelecimentos hoteleiros de maiores dimensões por parte de particulares diminuirá a segurança dos hóspedes, uma vez que estes alojamentos não estarão sujeitos aos requisitos da Lei da Hotelaria. Além disso, permitirá que os hotéis mais pequenos não paguem impostos hoteleiros. O THA afirma ainda que o facto de estes pequenos hotéis não serem obrigados a comunicar os seus hóspedes à imigração pode permitir a estadia de criminosos, o que também cria riscos para a vizinhança. Afirmam ainda que esta medida criaria vantagens injustas para as pequenas empresas em relação a outras empresas que seguem rigorosamente as regras da Lei da Hotelaria. 

Resumo

A associação solicitou uma audição pública sobre a questão para discutir o regulamento proposto. Por conseguinte, se já é proprietário de um pequeno hotel ou se gostaria de entrar no negócio, recomendamos que acompanhe os desenvolvimentos regulamentares nas próximas semanas.

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