A violação de contrato, como o título sugere, é um ato em que uma parte de um acordo não cumpre qualquer termo de um contrato escrito ou oral sem uma razão legal legítima, ou se essa parte não cumprir os seus deveres e responsabilidades conforme estipulado no contrato, então a outra parte pode intentar uma ação civil contra a parte infratora.
Acordos como contratos de trabalho e de emprego, contratos de compra e venda, contratos imobiliários, contratos de empréstimo, arrendamentos, etc., estão abrangidos pela lei tailandesa, dando à parte lesada o direito de intentar uma ação civil contra a parte infratora, estão abrangidos pela legislação tailandesa, que confere à parte lesada o direito de intentar uma ação cível contra a parte infratora.
Um dos tipos mais comuns de acções cíveis na Tailândia é a execução ordenada pelo tribunal e/ou os danos resultantes de uma violação de contrato. Embora o Código Civil e Comercial tailandês preveja vários fundamentos para intentar uma ação judicial contra a parte infratora, na maioria das vezes, os advogados tentarão recuperar as dívidas ou os danos através de métodos informais ou, se o contrato estipular a arbitragem ou a mediação, as partes tentarão resolver o litígio através de um processo de resolução de litígios por arbitragem. No entanto, se esses métodos não funcionarem, será necessário intentar uma ação no tribunal tailandês.
O tribunal tailandês dispõe de métodos para apreender e vender ou liquidar os bens da parte infratora, a fim de executar uma sentença para cobrir os danos ou a dívida. Embora os processos civis demorem algum tempo a ser concluídos, para recuperar os danos causados por uma violação de contrato na Tailândia, tem de se certificar de que o advogado que lhe foi nomeado o poderá ajudar a 100% no seu caso junto do tribunal tailandês.
A resolução de infracções contratuais começa frequentemente fora da sala de audiências. Esta abordagem, no entanto, não diminui a importância de consultar um escritório de advogados quando surgem tais questões. Inicialmente, os advogados solicitam normalmente à parte infratora que cumpra as suas obrigações contratuais, quer se trate da entrega de bens ou serviços, quer da compensação pela perda de juros durante um determinado período. Uma carta de exigência pode ser um primeiro passo fundamental nestas situações.
Se o cumprimento não for conseguido após esta notificação formal, isso sublinha a necessidade de outras medidas legais. Embora o litígio seja geralmente considerado um último recurso, muitos contratos incluem cláusulas que descrevem pormenorizadamente os procedimentos de resolução de litígios.
Dada a morosidade do processo associado aos litígios relativos a contratos de trabalho nos tribunais tailandeses, as queixas legais são frequentemente uma via de último recurso. No entanto, quando os litígios contratuais são levados a tribunal na Tailândia, a decisão do tribunal é definitiva.
Vários litígios, como os que envolvem bens imóveis, empréstimos, falhas de fornecedores ou compradores e questões com investidores estrangeiros, podem acabar por exigir uma intervenção judicial. Quando as tentativas iniciais, como as cartas de reclamação, a arbitragem e a mediação, não conseguem resolver um litígio, pode ser necessário recorrer aos tribunais.
Por vezes, uma carta de reclamação pode ser suficiente, indicando às partes envolvidas formas de chegar a um acordo que respeite as normas legais e a integridade do acordo. Os casos de quebra de contrato são relativamente comuns e, mesmo que um litígio não chegue a tribunal, o envolvimento de um escritório de advogados é crucial para salvaguardar os seus interesses. Por exemplo, se um fornecedor não cumprir a sua obrigação de entrega sem notificação prévia, é essencial recorrer prontamente a um escritório de advogados para proteger os seus bens.
Embora o objetivo seja evitar batalhas judiciais sempre que possível, um escritório de advogados competente estará preparado para defender os seus interesses nos tribunais tailandeses, se necessário. A Juslaws & Consult está pronta para o apoiar nestas diligências legais.
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