O que é um visto de investimento para a Tailândia?

A partir de 2014, os estrangeiros que invistam 10 milhões de Baht ou mais são elegíveis para receber um visto de não imigrante de um ano e podem renovar o seu visto depois de permanecerem na Tailândia durante um ano. Os estrangeiros recebem um visto de investimento se investirem o montante estipulado num condomínio, se comprarem obrigações de empresas públicas ou do Estado tailandês ou se depositarem os fundos numa conta de depósito fixo num banco tailandês. Os potenciais requerentes de um visto de investimento podem investir uma série de activos para se tornarem elegíveis para o pedido. A principal vantagem da obtenção de um visto de investimento para a Tailândia é o facto de o titular poder renovar o visto anualmente para permanecer mais tempo na Tailândia e de os membros da sua família poderem também candidatar-se.

Quem pode solicitar um visto de investimento para a Tailândia?

O visto de investimento tailandês tem por objetivo apoiar a economia da Tailândia e só está disponível para um pequeno grupo de pessoas. O visto de investimento tailandês é mais adequado para pessoas ricas de meia-idade que pretendam viver um estilo de vida descontraído na Tailândia sem as complicações associadas aos vistos de curta duração.

Qualquer estrangeiro que deseje viajar para a Tailândia e possa gastar um mínimo de 10 milhões de Baht pode candidatar-se a um visto de investimento tailandês. Esta categoria de visto é particularmente comum entre os estrangeiros com menos de 50 anos que não tencionam trabalhar na Tailândia. Os estrangeiros com mais de 50 anos que têm as mesmas intenções solicitam normalmente um visto de reforma.

Passos para a obtenção de um visto de investimento tailandês

Obtenha um visto de não imigrante

Se não possuir um visto de não imigrante tailandês, pode solicitar um na embaixada tailandesa mais próxima. Uma vez que o visto de não imigrante também é exigido a quem pretenda trabalhar na Tailândia, deve informar a embaixada tailandesa local de que tenciona investir.

O visto de investimento é relativamente raro, pelo que a embaixada tailandesa poderá ter dificuldade em emiti-lo. Deve ter investido na Tailândia no passado e deve deslocar-se a este país pelo menos uma vez para cumprir os requisitos do visto. Terá também de apresentar o seu extrato bancário, um passaporte válido e uma prova do seu investimento na Tailândia.

Prolongar o seu visto

Se visitar a Tailândia com um visto de não imigrante, pode solicitar uma prorrogação num serviço de imigração tailandês com base no seu investimento. Uma vez que o visto de investimento é único em relação a outros vistos, deve ser claro e específico no que se refere à prorrogação, para que o funcionário dos serviços de imigração local possa compreender melhor as suas necessidades. A sua documentação deve ser idêntica ou tão semelhante quanto possível aos documentos que apresentou aquando do primeiro pedido.

Requisitos para um visto de investimento tailandês

Deve ser titular de um visto de não imigrante tailandês e investir pelo menos 10 milhões de Baht numa conta de depósito fixo de um banco tailandês, num condomínio aprovado pelo Governo ou em obrigações do Estado tailandês.

Transferência internacional

Pode transferir um total de pelo menos 10 milhões de Baht para uma conta de depósito fixo na Tailândia. Se não tiver um visto de não imigrante ou uma autorização de trabalho, pode ser difícil abrir uma conta num banco tailandês, pelo que deve abrir uma conta num banco tailandês em que pelo menos 51% das acções pertençam a cidadãos tailandeses. Isto facilitar-lhe-á o processo de abertura de uma conta de depósito fixo.

Comprar um condomínio

Pode investir um mínimo de 10 milhões de Baht num apartamento na Tailândia. Não se esqueça de que a sua elegibilidade para um visto de investimento depende apenas do preço de compra do apartamento. Assim, se comprar um apartamento por 11 milhões de Baht, mas a propriedade for declarada como valendo 9 milhões de Baht pelo Departamento de Terras, não será elegível para um visto de investimento.

Por este motivo, é aconselhável que verifique o valor do apartamento diretamente junto do Departamento de Terras e guarde o recibo do imposto de transmissão. Este servirá como prova para o serviço de imigração de que o condomínio estava avaliado em mais de 10 milhões de Baht na altura da compra, antes de o preço baixar. Se não puder apresentar o recibo do imposto de transferência e o condomínio estiver avaliado em menos de 10 milhões de Baht, não poderá obter um visto de investimento.

Além disso, apenas a compra de condomínios que o governo tailandês tenha aprovado o qualificará para um visto de investimento. Por conseguinte, para obter este visto, deve comprar um novo condomínio a um promotor e ser proprietário do mesmo durante um período mínimo de três anos.

Ter um saldo fixo numa conta bancária tailandesa

Para cumprir os requisitos do visto de investimento, pode também investir pelo menos 10 milhões de Baht numa conta de depósito fixo num banco maioritariamente tailandês. Não poderá levantar nenhum destes fundos enquanto o seu visto de investimento estiver em vigor, mas a obtenção do visto deverá ser relativamente simples se conseguir abrir uma conta num banco tailandês.

Detenha obrigações do Estado ou obrigações de empresas públicas

Pode comprar obrigações do Estado ou obrigações de empresas públicas em qualquer banco tailandês local, mas estas obrigações tendem a esgotar-se rapidamente depois de emitidas, pelo que poderá haver alguns limites ao montante que poderá comprar. Investir pelo menos 10 milhões de Baht em obrigações do Estado ou de empresas públicas pode ser um desafio, mas serve como uma contribuição valiosa para além de outros investimentos.

Tenha investimentos diversificados

Pode obter um visto de investimento para a Tailândia combinando os investimentos acima referidos, desde que o montante total investido seja de, pelo menos, 10 milhões de Baht. Por exemplo, pode comprar obrigações do Estado no valor de um milhão de Baht, um apartamento no valor de cinco milhões de Baht e investir quatro milhões de Baht numa conta de depósito fixo.

Um estrangeiro pode obter residência investindo na Tailândia?

Para obter o estatuto de residente permanente na Tailândia, deve investir, no mínimo, 10 milhões de Baht numa empresa pública, numa sociedade anónima, na bolsa de valores ou num título de empresa pública ou num título emitido pelo Estado. Em suma, terá de investir mais 10 milhões de Baht na Tailândia para obter a cidadania através de um visto de investimento.

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